ジェリーの謎解きルームのFC評判は？加盟金0円・原価率10%の謎解きカフェ

ジェリーの謎解きルームは維新エンターテインメント株式会社が展開する謎解きゲームカフェのFCです。加盟金0円（0次募集のみ）で初期費用610万円、ロイヤリティは席数×1,500円という珍しい方式。原価率10%の高収益構造ですが、本部自身が「運営ノウハウを確立中」と明記する段階です。

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ジェリーの謎解きルームとは

ジェリーの謎解きルームは維新エンターテインメント株式会社（代表取締役：武友淳氏）が展開する謎解きゲームカフェのフランチャイズです。

謎解きゲームとボードゲームをドリンクを飲みながら遊べるカフェで、週末にはボードゲームイベントや人狼イベントなどを開催します。本部は「競合が少なく高収益な謎解きカフェ」と位置づけ、地方でも勝てるモデルとしています。

店舗数は2店舗（直営2・FC0）。募集段階は0次で、FC1号店を募集しているフェーズです。

初期費用の内訳

項目	金額
店舗什器・家具等	230万円
店舗改修費	200万円
開業支援費	80万円
開業セット	70万円
研修費	30万円
加盟金	0円（※0次募集のみ）
初期費用合計	610万円

加盟金0円は「0次募集のみ」と明記されています。つまり今の募集段階でしか適用されない条件です。1次・2次募集では加盟金が発生する可能性が高く、この点は先行者のメリットになります。

費用の大半は店舗什器230万円と改修費200万円。ボードゲームや謎解きを楽しむ空間づくりに投資が集中する構造です。

収益モデル

項目	数値
月間売上	108万円（44席想定）
ロイヤリティ	席数×1,500円＋システム費33,000円＋謎解きキット購入費（1キット770円）
月間営業利益	30万円
黒字までの期間	3ヶ月
初期費用回収期間	約2年半
店舗数	2店舗（直営2・FC0）

ロイヤリティの「席数×1,500円」という方式は珍しい設計です。44席なら月66,000円。売上がいくら伸びても席数が同じなら負担は変わりません。

裏を返せば席数を増やした瞬間に固定費が上がるということでもあります。44席で月66,000円、60席なら月90,000円。席数の設計がそのままロイヤリティ設計になるため、物件選びの段階で意識しておく必要があります。

推奨エリアは政令指定都市に限定

本部が挙げる推奨エリアは具体的です。東京都内、札幌市、仙台市、さいたま市、千葉市、横浜市、川崎市、相模原市、新潟市、浜松市、名古屋市、京都市、大阪府内、神戸市、岡山市、広島市、北九州市、福岡市、熊本市。

すべて政令指定都市クラスです。「地方でも勝てる」と謳いつつ、実際には一定の人口規模が必要だと分かります。後述する「伸び代がある店舗の特徴」とも整合しています。

月間PL（通常期と繁忙期）

項目	通常時期	繁忙期（5月・8月）
客数	387	533
客単価	2,800円	2,800円
売上	1,083,600円	1,492,400円
謎解きキット（原価）	108,267円	149,333円
粗利益	975,333円	1,343,067円
家賃	200,000円	200,000円
人件費	273,000円	273,000円
ロイヤリティ	66,000円	66,000円
水光熱費	50,000円	50,000円
消耗品	38,667円	53,333円
システム費	33,000円	33,000円
通信費	8,000円	8,000円
その他	100,000円	100,000円
経費計	668,667円	683,333円
加盟店オーナー利益	306,666円	659,734円

※本部注記：「オーナー様の現場稼働を伴わない場合の数値です」「あくまで記載の数値は実績値であり、結果を保証するものではございません」「全て税込表記となります」。

資料を読む際の確認事項：「その他」が経費計に含まれていない

各項目を合計すると、通常期は768,667円になります。しかし表記の経費計は668,667円です。

差額はちょうど「その他」の100,000円。繁忙期も同様で、項目合計783,333円に対し表記683,333円——やはり10万円の差です。

つまり「その他100,000円」が経費計に算入されていません。仮にこれを含めると、利益は次のようになります。

	資料の表記	その他を含めた場合
通常期の利益	306,666円	206,666円
繁忙期の利益	659,734円	559,734円

「その他」が何を指すのか、経費計から除外されている理由は資料からは分かりません。問い合わせ時に必ず確認すべき点です。回収期間2年半という数字も、この10万円の扱いで変わってきます。

この事業の構造

① 原価率10%——原価は謎解きキット（1キット770円）のみ。ドリンクを出すカフェでありながら、売上の大半がコンテンツ利用料という構造です。本部が「高利益率ビジネス」と呼ぶ根拠がここにあります。

② オーナーが現場に出ない前提——人件費273,000円はスタッフのみの金額です。オーナーが自分で店に立てば、その分は丸ごと利益に乗ります。

③ 繁忙期（5月・8月）のレバレッジ——客数387→533（+38%）に対し、利益は306,666→659,734円で2.15倍。家賃・人件費・ロイヤリティが固定のため、増えた売上がほぼ利益になります。ゴールデンウィークと夏休みが稼ぎ時です。

ジェリーの謎解きルームの3つの特徴

① 高利益率

原価が低く客単価2,800〜3,000円。少人数でも黒字化が可能としています。固定費約67万円に対し、客単価2,800円なら月240人で損益分岐点。モデルの387人に対して6割強の水準です。

② SNSとの相性が良い

話題性が強く、口コミで拡散するため低コストで集客できるとしています。実際PLには広告宣伝費の項目がなく、広告費ゼロで回る前提です。

③ 競合が少ない

参入障壁が高く競合が少ないため勝ちやすい市場としています。謎解きコンテンツを継続的に供給する必要があるため、個人が真似しにくい領域です。本部は謎解きコンテンツを定期提供します。

加盟前に確認すべき3つの注意点（本部公表）

① スタッフ選びが重要

本部は「接客が重要のため、接客好きなスタッフ集めが重要です」としています。謎解きのルール説明や進行補助が必要な業態なので、スタッフの質が体験の質を決めます。

② 爆益モデルではない

本部の表現は率直です。「短期で大きく儲かる業態ではなく、堅実に積み上げるビジネスとなります」。回収期間2年半という数字がこれを裏づけています。

③ 運営ノウハウを確立中

ここは正直に受け止めるべき注意点です。本部は「本部の仕組みや運営サポートも、常に改善を重ねている最中です」と明記しています。

直営2店舗・FC0店舗という段階を考えれば当然ですが、完成されたパッケージを買うのではなく、本部と一緒に作っていく立場になるということです。加盟金0円という条件は、その対価とも読めます。

売上が好調な店舗・伸び代がある店舗の特徴

好調な店舗：スタッフ教育がしっかりしている

本部は「スタッフの接客や説明力が高く、来店客の満足度・リピート率が自然と高まっています」としています。注意点①と同じ結論で、この業態の品質はスタッフで決まるということです。

伸び代がある店舗：20〜30代の若年層比率が高い地域

本部は「人口が多く、20〜30代の若年層比率が高い地域では、新しいエンタメ需要が強く、他業態との競合が少ないため、集客・売上の伸びしろが大きいです」としています。

推奨エリアが政令指定都市に限定されているのは、この条件を満たす商圏が限られるためです。商圏の年齢構成を自分で調べることが、物件選定の前提になります。

客層

• 20〜30代の男女、カップル、団体
• 知的レベルの高い方、民度の高い方
• 本部によると「逆に不良やヤンキーといった方々は来店しない」

謎解きという体験の性質上、客層が自然に絞られます。深夜営業の飲食店のようなトラブル対応が少ない点は、運営上のメリットといえます。

まとめ

• 運営は維新エンターテインメント株式会社。謎解きゲームカフェのFCで2店舗（直営2・FC0）
• 初期費用610万円。加盟金0円は「0次募集のみ」の条件
• ロイヤリティは席数×1,500円＋システム費33,000円＋謎解きキット代。44席で月66,000円
• 公開PLは通常期の利益306,666円、繁忙期（5月・8月）は659,734円。原価率10%
• 「その他」10万円が経費計に未算入。含めると利益は各10万円下がるため要確認
• 推奨エリアは政令指定都市に限定。20〜30代の比率が高い商圏が条件
• 本部公表の注意点はスタッフ選び・爆益モデルではない・運営ノウハウを確立中

原価率10%という収益構造と、競合が少ない市場性は魅力的です。オーナーが現場に出ない前提で月30万円という数字も、兼業を考える人には現実的でしょう。加盟金0円という0次募集の条件も見逃せません。

一方で本部自身が「運営ノウハウを確立中」と明言しています。これは完成品ではなく、本部と一緒に作る段階だということです。その前提を受け入れられるか、そして「その他10万円」の扱いを確認したうえで、回収2年半という時間軸に納得できるかが判断材料になります。

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